Anaxago Club Deal Réemploi
Rendement Net Cible
5-7% par an
Classe d'actifs
Immobilier non coté
Zone Géographique
France
La stratégie d’investissement du fonds repose sur 4 actifs prioritaires :
- les logements,
- le bâtiment durable,
- l’hospitalité,
- l’immobilier tertiaire.
Ce fonds de private equity immobilier a élaboré une stratégie qui profite du contexte tout en offrant des des actifs cibles résilients : les actifs et opérations visés sont les opérations de marchands de biens, la réhabilitation et le portage d’actifs existants, prioritairement investis en IDF, notamment Paris et la première couronne, ainsi que certaines métropoles régionales.
Le fonds est spécifiquement créé pour le réinvestissement d'apport cession.
Le groupe ANAXAGO a été créé en 2012, il est spécialisé dans le financement d’opérations de promotion et de réhabilitation immobilière, avec deux principales thématiques : la réhabilitation environnementale et les nouveaux usages.
Entourés de professionnels de l’immobilier, ANAXAGO a réalisé plus de 200 investissements pour 250 millions d’euros, avec une valeur d’actif de plus de 2,8 milliards d’euros.
Le groupe mise sur un marché qui est en pleine mutation :
- Les besoins de logements en France sont non satisfaits, avec un déficit de près de 300 000 logements par an.
- Le contexte économique post covid est propice aux opérations de réhabilitation, avec une volonté de transformation des usages et des tendances.
- L’émergence de nouveaux programmes qui reposent sur des modèles inédits tels que la mixité entre habitat et activités commerciales, le coworking, les résidences de services.
- Près de 40% du parc tertiaire francilien a plus de 80 ans, les immeubles sont donc en voie d’obsolescence et nécessitent des mutations.
- Maison de gestion : Anaxago
- Sous-jacents : Immobilier non coté
- Diversification géographique : France
- Forme juridique : SCR
- Liquidité : aucune sauf en en cas de décès, d’invalidité, de licenciement ou de retraite
- Valorisation : semestrielle
- Durée de vie du fonds : 5 ans
- Investissement minimum : 100 000€
- Durée de placement minimum conseillée : 5 ans
- Clôture des souscriptions : 30/06/2021
- TRI net cible : 5-7% par an
- Frais de gestion annuels : 2,9%
- Risque dici : 7/7
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