Pierre Premier Gestion

Date de création
2016

Actifs sous gestions
650 M€

Fondée en 2016 Pierre Premier Gestion (PPG) est une société de gestion immobilière née de la rencontre entre deux entrepreneurs de la gestion d’actifs : Joseph Châtel, fondateur puis ancien dirigeant de groupe DNCA Finance, et Joël Vacher, créateur du premier fonds OPPCI de l’histoire, Phone Capital.

PPG est un gestionnaire d’actifs indépendant qui s’adresse uniquement à des investisseurs professionnels ou assimilés.

Investisseur opportuniste, Pierre Premier Gestion structure chaque véhicule d’investissement spécifiquement pour le type d’actifs dans lequel il est investi.

Les secteurs ciblés sont résilients, tels que la restauration rapide, le secteur alimentaire ou l’hôtellerie économique. Le profil d’investissement est néanmoins dynamique en raison d’un fort recours à l’endettement (plus de 50%).

Le fonds est basé à Paris et investit partout en France. Les dirigeants investissent de manière systématique et durable aux côtés des investisseurs.

Pierre Premier Gestion a développé 3 activités

Immobilier BK

311 M€

Sous gestion

Le lancement de l’OPPCI BK OPCI en 2016 coïncide avec la création de la société de gestion.

Le fonds investit dans des locaux commerciaux exploités par l'enseigne Burger King en France métropolitaine, pour accompagner le développement du master franchisé Groupe Bertrand.

Ces actifs immobiliers se présentent sous la forme d'immeubles acquis en pleine propriété ou de biens et droits immobiliers (tels que des baux à construction ou tout autre type de biens immobiliers) et sont situés en France métropolitaine.

Les actifs sont détenus à long terme. La stratégie du fonds vise à générer une performance à long terme en augmentant régulièrement la valeur des actions.

Afin d'atteindre les objectifs de performance du fonds, les dettes bancaires représentent environ 67 % des acquisitions immobilières.

Immobilier commercial

138 M€

Sous gestion

En 2019, avec l'arrivée du retail manager expérimenté Alexandre Chaudhry, PPG renforce son équipe et poursuit la diversification des actifs du fonds PPG RETAIL à travers l'acquisition d'un portefeuille d'immeubles loués à l'enseigne Grand Frais.

L'investissement est de type « opportuniste » (rendements attendus et risque élevés), et principalement localisé en France.

Hôtellerie

En 2021, Pierre Premier Gestion décide d’attaquer le marché de l’Hôtellerie super économique avec le lancement du FPCI PPG Hôtel Premier et la sécurisation d'un portefeuille de 11 actifs hôteliers répartis sur l’ensemble du territoire, représentant près de 1 000 chambres.